Наша цель проста - сделать качественный ремонт нормой для всех
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, 24А
+ 7 (962) 701-00-72
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4.8
Средний рейтинг компании в отзовиках
Обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы Вам перезвоним
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.
ЦЕНА НА РЕМОНТ
ЕЩЕ НИЖЕ!
Получите дополнительную скидку 5%
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.

Независимая оценка
квартиры
для ипотеки

Оставьте заявку и мы Вам перезвоним!
Срочный выезд в день обращения
Стоимость
3 000 ₽
Готовность отчета
от 1 дня

Зачем нужна оценка стоимости квартиры?

Выделяемая кредитором сумма нередко зависит от независимой оценки квартиры для ипотеки.
Покупка квартиры с использованием программ ипотечного кредитования всегда сопряжена с необходимостью получить от банка достаточное количество средств на адекватных условиях. Выделяемая кредитором сумма нередко зависит от независимой оценки квартиры для ипотеки. Отчет этого документа тесно связан с текущей ситуацией на рынке жилой недвижимости — ориентирован на среднерыночные цены на схожие по различным параметрам объекты. По результатам оценки банк определяет, выделять клиенту средства или нет и в каком объеме.
Согласно требованию банка, эксперт-оценщик в своем отчете также прописывает ликвидность объекта, под который выдается ипотека. Этот параметр определяет, в каком объеме финансовая организация сможет вернуть свои деньги в том случае, если по каким-то причинам клиент не справится с погашением ипотеки, и банк будет вынужден самостоятельно продавать недвижимость. Ликвидационная стоимость, как правило, ниже действительной по рынку.
Оценка квартиры для ипотеки зависит от большого количества факторов: типа и состояния дома, района, в котором он находится, жилой и общей площади квартиры, этажности, площади кухни, видовых параметров, наличия лоджии и не только.
Компания INSIDE оказывает услуги независимой оценки объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наши отчеты успешно принимают крупные банковские организации России, включая Сбербанк, ВТБ и ряд других. Перед заказом оценки, непременно уточните для нашего менеджера, в каком банке вы планируете заключать договор об ипотечном кредитовании — мы непременно учтем дополнительные требования к отчету кредитной организации.
Обращайтесь к профессионалам!

Как проводится оценка квартиры для банка?

Сбор документов
Для реализации поставленной задачи нам потребуется ряд документов на недвижимость — пакет, включающий:
  • Cвидетельство;
  • Техпаспорт;
  • Гражданский паспорт клиента;
  • Кадастровый паспорт;
  • Выписка из ЕГРН.
Выезд специалиста
Также потребуются фотографии объекта. Наш эксперт приедет на место в оговоренное удобное для вас время и сможет произвести оценочную идентификацию объекта. Во время осмотра фотофиксация необходима для того, чтобы подтвердить, что квартира находится в том состоянии, о котором заявлено в документации. Обязательно проверяется, нет ли в помещении перепланировки, которая не отражена в документах.
Анализ рынка
Изучается рынок недвижимости и состояние экономики в районе СПб или регионе Ленинградской области.
  • Выполняется подбора аналогичных объектов для выполнения расчета.
  • Дается реальная рыночная оценка квартиры для ипотеки.
  • Выполняется расчет ликвидационной стоимости.
  • Составляется подробный отчет.
Получение отчета
На руки клиент получает печатный документ-отчет (его объем, как правило, составляет 70-85 листов) в пронумерованном и прошитом виде, который заверяется подписью специалиста, проводившего оценку, его печатью, а также печатью компании. В готовом документе представлено несколько разделов, среди которых:
  • сведения об организации, проводившей оценку квартиры для ипотеки, и заказчике процедуры;
  • подробная характеристика квартиры и дома, в котором она находится;
  • детальный обзор рынка недвижимости и его полный анализ;
  • описание метода оценивания;
  • рыночная стоимость квартиры с подробными расчетами;
  • ликвидационная стоимость;
  • список всех документов оценщика (включая выписки из реестра саморегулируемой организации, в которой он состоит);
  • список документации компании;
  • документы заказчика и пакет документации на недвижимое имущество;
  • отснятые фотографии квартиры.

Наши отчеты принимают все ведущие банки

Стоимость оценки квартиры для ипотеки

Оценка квартиры в новостройке
Индивидуальная оценка
3000₽
Заказать
Оценка квартиры во вторичном жилье
Зависит от вида жилья
от 3500₽
Заказать
Что вы получаете, обратившись к нам?
Деятельность компании тесно связана с рынком недвижимости: мы хорошо знакомы со спецификой квартир в новостройках и на вторичном рынке. В штате INSIDE работают опытные специалисты-оценщики с подтвержденным уровнем квалификации. Обеспечиваем нашим заказчикам:
  • предварительную экспресс-оценку бесплатно;
  • гарантию приема документов банком без возвратов и доработок;
  • совершение выезда на объект в удобное для клиента время;
  • квалифицированные консультации в вопросах подготовки оценки для получения положительного решения об ипотечном кредитовании;
  • доставка готовых отчетов по удобному для вас адресу (в СПб или области).
Все отчеты составляются в соответствии со стандартами, прописанными в законодательстве — это гарантирует быстрый и беспроблемный прием документа кредитными организациями.
Остались вопросы?
Просто свяжитесь с нами!
Заявка на профессиональную оценку квартиры
Оставьте свой номер телефона и мы Вам перезвоним
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.