Наша цель проста - сделать качественный ремонт нормой для всех

г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, 24к1

4.9

Средний рейтинг компании в отзовиках

inside

+ 7 (812) 507-62-05

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Независимая оценка
квартирыдля ипотеки

Оставьте заявку и мы Вам перезвоним!

Срочный выезд в день обращения

Стоимость
3 000 ₽

Готовность отчета
от 1 дня

Зачем нужна оценка стоимости квартиры?

Выделяемая кредитором сумма нередко зависит от независимой оценки квартиры для ипотеки.

Покупка квартиры с использованием программ ипотечного кредитования всегда сопряжена с необходимостью получить от банка достаточное количество средств на адекватных условиях. Выделяемая кредитором сумма нередко зависит от независимой оценки квартиры для ипотеки. Отчет этого документа тесно связан с текущей ситуацией на рынке жилой недвижимости — ориентирован на среднерыночные цены на схожие по различным параметрам объекты. По результатам оценки банк определяет, выделять клиенту средства или нет и в каком объеме.
Согласно требованию банка, эксперт-оценщик в своем отчете также прописывает ликвидность объекта, под который выдается ипотека. Этот параметр определяет, в каком объеме финансовая организация сможет вернуть свои деньги в том случае, если по каким-то причинам клиент не справится с погашением ипотеки, и банк будет вынужден самостоятельно продавать недвижимость. Ликвидационная стоимость, как правило, ниже действительной по рынку.
Оценка квартиры для ипотеки зависит от большого количества факторов: типа и состояния дома, района, в котором он находится, жилой и общей площади квартиры, этажности, площади кухни, видовых параметров, наличия лоджии и не только.

Компания INSIDE оказывает услуги независимой оценки объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наши отчеты успешно принимают крупные банковские организации России, включая Сбербанк, ВТБ и ряд других. Перед заказом оценки, непременно уточните для нашего менеджера, в каком банке вы планируете заключать договор об ипотечном кредитовании — мы непременно учтем дополнительные требования к отчету кредитной организации.

Обращайтесь к профессионалам!

Как проводится оценка квартиры для банка?

Сбор документов

Для реализации поставленной задачи нам потребуется ряд документов на недвижимость — пакет, включающий:

Cвидетельство;
Техпаспорт;
Гражданский паспорт клиента;
Кадастровый паспорт;
Выписка из ЕГРН.

Выезд специалиста

Также потребуются фотографии объекта. Наш эксперт приедет на место в оговоренное удобное для вас время и сможет произвести оценочную идентификацию объекта. Во время осмотра фотофиксация необходима для того, чтобы подтвердить, что квартира находится в том состоянии, о котором заявлено в документации. Обязательно проверяется, нет ли в помещении перепланировки, которая не отражена в документах.

Анализ рынка

Изучается рынок недвижимости и состояние экономики в районе СПб или регионе Ленинградской области.

Выполняется подбора аналогичных объектов для выполнения расчета.
Дается реальная рыночная оценка квартиры для ипотеки.
Выполняется расчет ликвидационной стоимости.
Составляется подробный отчет.

Получение отчета

На руки клиент получает печатный документ-отчет (его объем, как правило, составляет 70-85 листов) в пронумерованном и прошитом виде, который заверяется подписью специалиста, проводившего оценку, его печатью, а также печатью компании. В готовом документе представлено несколько разделов, среди которых:

сведения об организации, проводившей оценку квартиры для ипотеки, и заказчике процедуры;
подробная характеристика квартиры и дома, в котором она находится;
детальный обзор рынка недвижимости и его полный анализ;
описание метода оценивания;
рыночная стоимость квартиры с подробными расчетами;
ликвидационная стоимость;
список всех документов оценщика (включая выписки из реестра саморегулируемой организации, в которой он состоит);
список документации компании;
документы заказчика и пакет документации на недвижимое имущество;
отснятые фотографии квартиры.

Наши отчеты принимают все ведущие банки

Стоимость оценки квартиры для ипотеки

Оценка квартиры в новостройке

Индивидуальная оценка

3000₽

Заказать

Коллективная оценка квартир в новостройке

Скидка на оценку от 3х собственников

от 2000₽

Заказать

Оценка квартиры во вторичном жилье

Зависит от вида жилья

от 3500₽

Заказать

Что вы получаете, обратившись к нам?

Деятельность компании тесно связана с рынком недвижимости: мы хорошо знакомы со спецификой квартир в новостройках и на вторичном рынке. В штате INSIDE работают опытные специалисты-оценщики с подтвержденным уровнем квалификации. Обеспечиваем нашим заказчикам:

предварительную экспресс-оценку бесплатно;
гарантию приема документов банком без возвратов и доработок;
совершение выезда на объект в удобное для клиента время;
квалифицированные консультации в вопросах подготовки оценки для получения положительного решения об ипотечном кредитовании;
доставка готовых отчетов по удобному для вас адресу (в СПб или области).

Все отчеты составляются в соответствии со стандартами, прописанными в законодательстве — это гарантирует быстрый и беспроблемный прием документа кредитными организациями.

Остались вопросы?
Просто свяжитесь с нами!

Проконсультироваться